1990〜2000年築, 専有面積51.14㎡〜71.14㎡の平均販売価格
神奈川県
56.1万円/㎡
前年比+5.0%
平塚市
42.6万円/㎡
前年比+6.8%
レクセル湘南平塚
神奈川県平塚市高根
東海道本線 / 平塚駅 徒歩33分
1995年築 / 8階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
1,743万円
28.5万円/㎡
803
1,429
2,056
2,683
AI査定結果
推定相場価格
1,743万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,429万円〜2,056万円
23.4万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年8月1日
レクセル湘南平塚
1,450万円（23.7万円/㎡）/ 3階 / 61.14㎡ /
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,450万円 | 23.7万円 | 3階 | 61.14㎡ | - | 南 |
| 2024/07/20 | 1,399万円 | 22.9万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/07/04 | 1,450万円 | 23.7万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/06/23 | 1,450万円 | 23.7万円 | 2階 | 61.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,499万円 | 24.5万円 | 2階 | 61.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,499万円 | 24.5万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,499万円 | 24.5万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2023/12/20 | 980万円 | 16.0万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 17.7万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/04 | 1,280万円 | 20.9万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | レクセル湘南平塚 平塚市高根 | 平塚駅33分 | 1,450万円 | 23.7万円 | 61.14㎡ | - | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/30 | サニークレスト湘南平塚弐番館 平塚市纒 | 平塚駅66分 | 1,290万円 | 21.9万円 | 58.83㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/12 | エクレール湘南平塚 平塚市万田 | 平塚駅2分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/01 | パシフィックパレス平塚 平塚市田村一丁目 | 平塚駅91分 | 1,499万円 | 22.8万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/15 | ダイアパレス平塚第5 平塚市田村一丁目 | 平塚駅2分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/16 | ナイスアーバン平塚総合公園 平塚市西真土一丁目 | 平塚駅65分 | 1,750万円 | 28.3万円 | 61.81㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション平塚総合公園第2 平塚市四之宮一丁目 | 平塚駅30分 | 1,790万円 | 28.6万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/05 | ホーユウパレス平塚 平塚市四之宮二丁目 | 平塚駅33分 | 1,550万円 | 29.3万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/19 | ライオンズガーデン平塚 平塚市東八幡三丁目 | 平塚駅62分 | 1,280万円 | 25.2万円 | 50.87㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/29 | モア・ステージ平塚龍城ケ丘 平塚市龍城ケ丘 | 平塚駅12分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 118戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%上昇、平塚市では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は平塚市の平均と比較して44.4%割安です。